在建設(shè)項(xiàng)目的總投資中,建筑安裝工程費(fèi)用是其核心和主體部分,通常占據(jù)總投資的較大比重。它是指為完成項(xiàng)目主體工程及其附屬設(shè)施的建造、安裝所發(fā)生的全部費(fèi)用,具體可分解為以下幾個(gè)主要組成部分:
1. 直接工程費(fèi)
這是構(gòu)成工程實(shí)體的直接成本,主要包括:
- 人工費(fèi): 支付給直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用,包括工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼等。
- 材料費(fèi): 施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用,以及周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷(xiāo)(或租賃)費(fèi)用。
- 施工機(jī)具使用費(fèi): 施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表的使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。
2. 措施項(xiàng)目費(fèi)
指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用,屬于為創(chuàng)造施工條件、保障施工順利進(jìn)行的間接性投入。主要包括:
- 安全文明施工費(fèi): 環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。
- 夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)等: 因特殊施工環(huán)境、技術(shù)要求或組織需要而產(chǎn)生的費(fèi)用。
- 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)。
- 腳手架工程費(fèi)、混凝土模板及支架(撐)費(fèi)等。
3. 企業(yè)管理費(fèi)
指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金(如房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅等)以及其他為管理活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用。
4. 利潤(rùn)
指施工企業(yè)完成所承包工程后應(yīng)獲得的盈利,是建筑安裝工程費(fèi)用的重要組成部分,其計(jì)算基數(shù)通常為直接費(fèi)與企業(yè)管理費(fèi)之和(或人工費(fèi)與施工機(jī)具使用費(fèi)之和),具體費(fèi)率根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、工程復(fù)雜程度和企業(yè)自身水平確定。
5. 規(guī)費(fèi)
指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定,由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用,屬于強(qiáng)制性費(fèi)用。主要包括:
- 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi))。
- 住房公積金。
- 工程排污費(fèi)。
6. 增值稅
根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定,建筑安裝工程費(fèi)用應(yīng)計(jì)入增值稅。目前實(shí)行的是價(jià)稅分離,即上述費(fèi)用(人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi))之和作為計(jì)稅基礎(chǔ)(不含稅造價(jià)),再乘以適用的增值稅稅率(如一般計(jì)稅方法下為9%),得出應(yīng)繳納的增值稅額,兩者相加構(gòu)成含稅的建筑安裝工程總費(fèi)用。
而言,建筑安裝工程費(fèi)用是一個(gè)系統(tǒng)性的成本集合,從直接消耗的人工材料機(jī)械,到保障施工的措施投入,再到企業(yè)層面的管理與利潤(rùn),最后是必須繳納的規(guī)費(fèi)和稅金,共同構(gòu)成了建設(shè)項(xiàng)目的“建安成本”。清晰理解其構(gòu)成,對(duì)于項(xiàng)目投資估算、成本控制、工程招標(biāo)與結(jié)算都具有至關(guān)重要的意義。